Se tienen que desplazar a Parla y a algunos jóvenes se les obliga a adquirir dos plazas de garaje, además de subirles el precio considerablemente

Los adjudicatarios de las viviendas del Plan Joven molestos con las imposiciones de la promotora Bigeco

* L.C.

“Si lo están haciendo así, me parece impresentable en el trato” por parte de la promotora Bigeco. Así de contundente se mostró el alcalde al conocer por este periódico las numerosas quejas de los jóvenes adjudicatarios de las viviendas del Plan Joven que se están construyendo en El Consorcio de la Estación, concretamente los 113 adjudicatarios de la Parcela RC-7, Sector 1, cuyas viviendas han sido promovidas por Bigeco, empresa ubicada en Parla, que obliga a los jóvenes a tener que desplazarse a 60 kilómetros de Colmenar Viejo para firmar sus contratos y realizar todo tipo de gestiones. Algo muy diferente a los que realizó Agrícola el Casar, que reunió a los 96 adjudicatarios en un restaurante del municipio para informales con anterioridad a la firma del contrato.

Los jóvenes pertenecientes a esta promoción han decidido no quedarse parados ante lo que consideran una injusticia, al no respetarse lo prometido en su momento. Según señalan algunos de los afectados, las viviendas de 70 metros cuadrados construidos y alrededor de 56 metros cuadrados útiles, con garaje y trastero, les saldrá más cara de lo que les marcaron inicialmente, elevando esta cifra a 180.000 euros en lugar de los 120.000 euros señalados inicialmente y aplicados en la otra parcela ya entregada, lo que supone que tendrían que hacer frente a letras mensuales que oscilarían entre los 580 y 700 euros. Estas cifras se encuentran muy lejos de lo aplicado por El Casar, cuyas viviendas de 55,49 m2 útiles, han sido entregadas por un alquiler de 433,39 euros, más IVA, al mes, correspondiendo 327,39 a la vivienda, 80 al garaje y 26 al trastero. De esta cantidad se reserva el 50% para la opción compra, saliendo finalmente la vivienda entre 118.000 y 125 euros.

Denuncias
Pero este no es el único problema que al parecer pretende imponerles esta promotora a los jóvenes, ya que según han denunciado, se obliga a aquellos que les haya tocado piso en las plantas segunda, tercera y ático, a adquirir dos plazas de garaje, algo que es ilegal. Ante esta situación, estos jóvenes se sienten engañados y han decidido emprender todo tipo de medidas para protestar por lo que consideran un abuso y un incumplimiento por parte de la Comunidad de Madrid, al no respetarse todo los que se dijo en su momento y que fue publicado.

Desde el Ayuntamiento, su máximo mandatario, ha afirmado a este periódico, que de ser ciertas estas denuncias realizadas por los adjudicatarios, le parece impresentable el trato de Bigeco hacia estas personas, a las que pide que hagan llegar sus quejas al organismo competente, incluso acercándose al Ayuntamiento donde se les informará de los pasos que deben seguir. De Federico, frente a este abuso, resalto la actitud de la otra promotora que ya ha entregado las viviendas, Agrícola el Casar, como ejemplo de cómo se tienen que hacer las cosas, asegurando que Bigeco debe tener los mismo precios, ya que estos están estipulados por módulos. Finalmente ha señalado que Bigeco no dispone de calificación definitiva de las viviendas, criticando que haga desplazarse a los jóvenes hasta Parla.

Los adjudicatarios creen que la promotora les quiere imputar en el precio la piscina comunitaria que ha construido, algo que no está reconocido y que solamente les puede incrementar la cuota de comunidad cuando ocupen sus viviendas, por lo que el precio y la cuota mensual debe ser muy similar a la de la otra promotora, ya que el precio de los módulos está fijado de antemano y al corresponder a pisos de metros cuadrados casi idénticos, esta cuota debería oscilar en torno a los 440 euros, de los que el 50% pasaría a la opción compra, lo que al final de los siete años de alquiler contarían con un remanente de 18.000 euros aproximadamente, que se descontaría del precio total (unos 140.000 euros), más la ayuda que aporta la Comunidad de Madrid, que supondría que los jóvenes se encontraran con un precio final de 120.000 euros aproximadamente.

Los jóvenes de esta parcela, junto a las que todavía no se han entregado y de la que ya fue entregada, se concentraron el pasado 5 de abril en las inmediaciones de donde se ubican las viviendas para mostrar su malestar, estando dispuestos a iniciar todos los pasos que lleve a la promotora a cumplir con lo que se prometió a la hora de sortear las viviendas del Plan Joven.

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